Aydın’da Konut Satışları Yüzde 7 Daralma Gösterdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %7’lik bir azalma ile 2 bin 517’ye geriledi.
Bu rakamlar, bölgedeki emlak sektörünün nabzını tutmak isteyenler için önemli bir gösterge niteliği taşıyor. Yılın son çeyreğinde yaşanan bu düşüş, piyasadaki dinamiklerin yeniden değerlendirilmesine neden oluyor.
Ekim Ayına Göre de Düşüş Gözlemlendi
Kasım ayındaki satış rakamları, bir önceki ay olan Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında da bir gerileme olduğunu ortaya koyuyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye inerek yaklaşık %11’lik bir düşüş yaşandı. Bu durum, mevsimsel etkiler veya piyasadaki genel eğilimlerin bir sonucu olarak değerlendirilebilir.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu düşüşlerin ardında yatan nedenler arasında ekonomik faktörler, faiz oranlarındaki değişimler ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi çeşitli etkenler bulunabilir.
Yılın İlk 11 Ayında Toplam Satışlar
TÜİK verilerine göre, 2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasında Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konutun satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yılın tamamına ilişkin beklentiler açısından önemli bir referans noktası oluşturuyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki 2 bin 517’lik konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştiği görülüyor. Satışların el değiştirmesine göre ise 665 konut ilk elden, 1.852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu.
Geçen Yılın Verileri ve İlçe Bazında Karşılaştırma
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların en yoğun gerçekleştiği ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de gerçekleşen satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk el konut satışlarından oluştu. En az satış yapılan ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli satış olarak gerçekleşirken, satışların 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el satış olarak kaydedildi. Bu veriler, Aydın’ın farklı ilçelerindeki emlak piyasası dinamiklerinin çeşitliliğini gözler önüne seriyor.
Haberdozu.com.tr olarak, Aydın konut satışları ve bölgedeki ekonomik gelişmelerle ilgili en güncel bilgileri sizlere sunmaya devam edeceğiz. Güvenilir kaynaklardan derlediğimiz analizlerimizle piyasadaki değişimleri yakından takip ediyoruz.
